Договір найму житла.

Під договором найму(оренди) житла необхідно розуміти домовленість, відповідно до якої одна сторона– власник житла(наймодавець) передає або зобов’язується передати другій стороні(наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату(ч. 1 ст. 810 ЦК). Характерні ознаки договору: консенсуальний, двосторонній, оплатний і строковий. Істотними умовами договору є предмет, строк та ціна. 

Якщо строк не зазначений чи не встано-влений в договорі, то даний договір може укладатися на строк, який не перевищує п’ятьроків. Відповідно до ст. 822 ЦК у разі спливу строку договору найму житла наймач має переважне право на укладення договору найму житла на новий строк.