Завдаток. Завдаток належить до найдавніших видів забезпечення виконання зо-бов’язання. Відповідно до ст. 570 ЦК завдаток– це грошова сума або рухоме майно, що
видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на
підтвердження зобов’язання і на забезпечення його виконання.
Отже, можна стверджувати що існування такі функцій завдатку:
1) платіжної, оскільки завдаток передається в рахунок належних іншій стороні
платежів;
2) підтверджувальної, яка полягає у тому, що передача завдатку є доказом укла-дення основного договору;
3) забезпечувальної, яка зводиться до стимулювання боржника до належного ви-конання основного зобов’язання.
Зазвичай завдатком забезпечуються виконання зобов’язань з участю громадян при
укладенні  договорів  купівлі-продажу  житлових  будинків,  квартир,  найму  житлового
приміщення. У ст. 571 ЦК передбачено правові наслідки порушення або припинення зо-бов’язання, забезпеченого завдатком, а саме: 1) якщо невиконання чи неналежне вико-нання зобов’язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора; 2) якщо
порушення зобов’язання сталося з вини кредитора, він зобов’язаний повернути боржни-кові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості, так званий
подвійний завдаток;3) сторона, винна у порушенні зобов’язання, має відшкодувати дру-гій стороні збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір(вартість) завдатку, якщо інше
не встановлено договором; 4) у разі припинення зобов’язання до початку його виконання
або внаслідок неможливості його виконання завдаток підлягає поверненню.
Завдаток необхідно відрізняти від авансу.